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九龙內幕传真图-房价基本到底2020年能否投资房产

时间:2019-11-20 05:13 来源:未知 编辑:admin

核心提示

不能投资房产并不代表不能买房,对于刚需来说2020年可能是最好的购房时机,因为这个时候的房价有可能是近几年最低的时候,刚需买房压力比前段时间小很多。更重要的是,现在买房...

  

九龙內幕传真图-房价基本到底2020年能否投资房产潘石屹用行动表明态度

  不能投资房产并不代表不能买房,对于刚需来说2020年可能是最好的购房时机,因为这个时候的房价有可能是近几年最低的时候,刚需买房压力比前段时间小很多。更重要的是,现在买房还不用担心房价会出现大幅度下跌会上涨,能慢慢挑选,货比三家之后选出最适合的房子,也许运气好在人口净流入城市买到房子还能享受房产升值带来的红利。因此,笔者对于未来楼市的判断是:炒房者会逐步退出楼市,刚需将成为楼市里最活跃的一群人。返回搜狐,查看更多

  潘石屹都通过售卖办公大楼来表明自己对房地产的态度,你还敢投资房产吗?当房价处于底部价格的时候的确是一个不错的购房时机,毕竟这个时候买房性价比很高,但问题是就算这个时候大量投资房产也不会对未来房价造成助涨作用,投资房产并不会给炒房者带来多大收益。房子是用来住的不是用来炒的,这是国家给未来楼市定下的基调,在这一前提下房子势必会彻底回归居住属性,以前那些附加在房产上的额外属性价值会慢慢降低,例如教育、医疗。另外一方面,市场也根本不缺用来居住的房子了,虽然不知道目前中国到底有多少住房,但从人均住房面积来看肯定是能满足居住需求,更何况最近几年出生率不断下跌,市场新增需求明显乏力,楼市空置房却越来越多。不管怎么看,2020年都不是一个投资房产的好时间。

  过去二十年是房地产行业发展最快的二十年,也是投资炒房最火热的二十年,只要买套房什么都不用管,过个三五年就能获得一倍收益,这样的好事让所有买得起房的人都跑到楼市里疯狂买房。不过这种情形现在出现了根本性变化,自从2016年末开始新一轮楼市调控之后,房地产行业就慢慢回归稳定,到现在市场房价基本上已经下跌到能下调的最低点了,400多家开发商宣布破产似乎证明房价已经不可能继续下跌了,从某种程度上看现在房价就是最低点,所以不少人再次滋生投资炒房的念头。对此笔者想说的只有一点,那就是潘石屹正在考虑把SOHO中国内地办公大楼部分权益卖出去。

  这种情况下购房者不会一时脑热高价购买炒房者手里的房产,实际上现在部分炒房者已经把自己炒成接盘侠了,手里房产根本卖不出去。俗话说得好“风水轮流转”,以前炒房者在楼市有多风光现在就有多落魄。以前涨价几十万房子还遭到哄抢,现在房价降价将近百万都无人问津,据说有炒房者把房产从150万降到90万都卖不掉,最后只能弃房断供。实际上不只是炒房者,就连开发商也在不断抛售房产,从今年年初开始市场上就不断出现打折促销的开发商,原因也很简单就是因为开发商面临巨大资金压力,只能选择降价促销筹集现金,不过目前来看效果并不明显,要不然也不会出现那么多家破产的开发商公司了。而出现这种现象最根本的原因就在于购房者逐渐回归理性,当购房者不再像以前一样容易被忽悠之后,九龙內幕传真图房子怎么可能卖得出高价。

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